Contexte urbain et Analyse des Flux
Le Glasser émerge petit à petit au sein du quartier Michel-Ange. Mais le projet ne s’est pas matérialisé en tant qu’entité isolée. Il se présente comme une solution intelligente et cohérente aux besoins et aux mouvements de la population.
Avant de concevoir ce projet les urbanistes ont mené des comptages, scrutant les comportements de passage des résidents pour déterminer les flux pendulaires. Les analyses d’affluences ont permis de comprendre les déplacements des populations et de composer un espace qui répond de manière proactive à leurs habitudes.
Cette approche a guidé la planification de l’emplacement des infrastructures pensées pour créer une symbiose entre le projet et son environnement citadin.
Harmonie urbaine et qualité de vie
L’intégration architecturale du bâtiment est un exemple de cohérence dans l’harmonie citadine. L’édifice a été conçu avec soin pour s’enchâsser visuellement et fonctionnellement dans le tissu urbain existant.
Les façades des boutiques, avec leurs vitrines généreuses, se fondent dans l’idée d’une connexion fluide entre les espaces marchands et la rue. L’attention portée aux détails est un élément clé de l’homogénéité du projet.
Les différentes entrées du bâtiment, qu’elles soient commerçantes ou résidentielles, sont méthodiquement étudiées et choisies en fonction de leur impact sur l’expérience des habitants et des visiteurs.La vision mercantile du Glasser transforme le simple concept d’espace marchand en proposant un hub d’activités économiques et sociales.
Les commerces au rez-de-chaussée offrent une interaction conviviale avec les piétons et une atmosphère chaleureuse pour ceux qui s’y rendent. L’accès facilité et la mobilité douce sont encouragés par de vastes zones communes et des salons d’agrément.
Les appartements, quant à eux, bénéficient d’une conception intérieure de qualité supérieure, mettant en avant à la fois le confort et le standing d’un grand hôtel. Avec des détails architecturaux soigneusement pensés, ils se composent de vastes espaces accueillants et fonctionnels.
Les aires intérieures sont généreuses, les finitions sont haut de gamme et les matériaux sont soigneusement choisis pour leur qualité. L’intégration de jardins suspendus dépeint une ambiance apaisante et une relation étroite avec la nature.
La vision commerciale et la qualité de vie se rejoignent dans la création d’un univers de vie agréable où les activités économiques et la détente coexistent tout naturellement. Les espaces communs, conçus avec soin, invitent à la convivialité et à la rencontre, tout en respectant l’intimité des résidents.
Innovation environnementale dans le Projet Glasser
Le projet Glasser ne se contente pas de répondre aux besoins urbains et commerciaux de la communauté. Il se distingue aussi par son engagement en faveur de l’innovation environnementale.
Elle est intégrée dès la conception architecturale, en commençant par l’orientation des bâtiments pour maximiser l’efficacité énergétique et la luminosité naturelle. Le recours à des panneaux solaires sur le toit s’inscrit dans cette démarche en générant de l’énergie propre et renouvelable pour alimenter les parties communes et les dispositifs du bâtiment.
Le parking souterrain est équipé de bornes de recharge pour voitures électriques, anticipant ainsi l’avenir de la mobilité urbaine. Enfin le Glasser intègre des systèmes de récupération d’eau pour l’irrigation des jardins et des plantes suspendues.
“L’édifice a été conçu avec soin pour s’enchâsser visuellement et fonctionnellement dans le tissu urbain existant”
AEN - AIA : Cabinet d’architecture
Ce sont deux agences : AIA agence d’architecture lourde pour tous les projets structurants et AEN, agence d’architecture d’intérieure. Toutes deux travaillent conjointement pour mettre en commun leurs idées. À leur tête : Tarik Galouzze, architecte et ingénieur urbaniste, Christian Buges, architecte DPLG, Samuel Beraha, Ingénieur conception avancée et Alexander Oesterlin, concepteur sénior.
Pour compléter leur équipe, ils fusionnent avec des architectes d’intérieur qui œuvrent au sein de l’agence avec la précieuse aide de leur assistante architecte.
Leur maître mot ? Le travail collaboratif. En vue de créer une vision globale pour chaque projet, chaque pilier apporte son expertise unique, contribuant à façonner un plan qui non seulement répond aux besoins exprimés, mais également aux impératifs techniques inhérents à chaque projet.
